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Opcional: seguros de vida/desempleo, cuota de manejo u otros cargos que tu entidad suma a la cuota.

Cómo se reparte tu cuota, mes a mes

Pasa el cursor por la gráfica para ver el detalle de cualquier mes. Al inicio casi todo es interés; con el tiempo, casi todo abona a tu deuda.

  • Interés del mes
  • Abono a tu deuda
Composición de tu cuota mes a mesCada cuota se divide en interés y abono a capital. El interés del mes baja de $ 325.576 a $ 12.164, mientras el abono a tu deuda sube de $ 359.109 a $ 672.525, a lo largo de 36 meses.
Ver la tabla de amortizaciónMes a mes: cuánto de cada cuota es interés y cuánto baja tu deuda.
MesCuotaInterésAbono a capitalSaldo
1$ 684.685$ 325.576$ 359.109$ 17.640.891
2$ 684.685$ 319.081$ 365.604$ 17.275.288
3$ 684.685$ 312.468$ 372.217$ 16.903.071
4$ 684.685$ 305.736$ 378.949$ 16.524.121
5$ 684.685$ 298.881$ 385.804$ 16.138.318
6$ 684.685$ 291.903$ 392.782$ 15.745.536
7$ 684.685$ 284.799$ 399.886$ 15.345.650
8$ 684.685$ 277.566$ 407.119$ 14.938.530
9$ 684.685$ 270.202$ 414.483$ 14.524.047
10$ 684.685$ 262.705$ 421.980$ 14.102.067
11$ 684.685$ 255.072$ 429.613$ 13.672.454
12$ 684.685$ 247.302$ 437.383$ 13.235.071
13$ 684.685$ 239.390$ 445.295$ 12.789.777
14$ 684.685$ 231.336$ 453.349$ 12.336.428
15$ 684.685$ 223.136$ 461.549$ 11.874.879
16$ 684.685$ 214.788$ 469.897$ 11.404.982
17$ 684.685$ 206.289$ 478.396$ 10.926.585
18$ 684.685$ 197.636$ 487.049$ 10.439.536
19$ 684.685$ 188.826$ 495.859$ 9.943.677
20$ 684.685$ 179.857$ 504.828$ 9.438.849
21$ 684.685$ 170.726$ 513.959$ 8.924.890
22$ 684.685$ 161.430$ 523.255$ 8.401.634
23$ 684.685$ 151.965$ 532.720$ 7.868.915
24$ 684.685$ 142.330$ 542.355$ 7.326.559
25$ 684.685$ 132.520$ 552.165$ 6.774.394
26$ 684.685$ 122.532$ 562.153$ 6.212.242
27$ 684.685$ 112.364$ 572.321$ 5.639.921
28$ 684.685$ 102.013$ 582.672$ 5.057.248
29$ 684.685$ 91.473$ 593.212$ 4.464.037
30$ 684.685$ 80.744$ 603.941$ 3.860.096
31$ 684.685$ 69.820$ 614.865$ 3.245.230
32$ 684.685$ 58.698$ 625.987$ 2.619.244
33$ 684.685$ 47.376$ 637.309$ 1.981.934
34$ 684.685$ 35.848$ 648.837$ 1.333.098
35$ 684.685$ 24.113$ 660.572$ 672.525
36$ 684.690$ 12.164$ 672.525$ 0

Al inicio, la mayor parte de la cuota son intereses; con el tiempo, casi todo abona a capital. La última cuota se ajusta por redondeo a pesos.

Por si te lo perdiste

Tu mismo crédito tiene más de una forma de pagarse.

Con el mismo monto y la misma tasa, lo único que cambia es el plazo, y la cuota más baja casi nunca es la más barata. Estas son tus tres opciones, lado a lado.

  • Cuota más baja

    Cuota más liviana, más intereses

    Cuota mensual

    $ 556.978

    Pagas menos cada mes, pero normalmente terminas pagando más intereses.

    Plazo
    49 meses
    Intereses
    $ 9.291.919
    Total a pagar
    $ 27.291.919
    • Cuota más baja del comparador
  • Menos intereses

    Cuota más alta, menos costo total

    Cuota mensual

    $ 963.608

    Pagas más al mes, pero sales antes y reduces el costo total.

    Plazo
    23 meses
    Intereses
    $ 4.162.988
    Total a pagar
    $ 22.162.988
    • Menor costo total en intereses

Lo que deberías saber

Miramos tu simulación. Esto es lo que te conviene revisar.

No te decimos qué hacer: según tus números encendemos solo lo que aplica a tu caso. Toca cada tarjeta para abrir su herramienta (una a la vez, para no perder el foco).

2 tarjetas abren calculadoras que puedes usar

Antes de firmar

Antes de firmar, copia estas preguntas.

La regulación exige información clara, pero el usuario necesita preguntas simples para pedirla. Cuando tengas la oferta, vuelve y compárala con tus propios números.

Volver a calcular con mis datos
  • ¿La tasa es efectiva anual, mensual o nominal?No son lo mismo. Pide siempre la efectiva anual (E.A.) para comparar ofertas parejas.
  • ¿La cuota incluye seguros y cargos?Seguro de vida, cuota de manejo y otros cargos suben lo que de verdad pagas cada mes.
  • ¿Cuánto termino pagando en total?La suma de todas las cuotas: revela el costo real, no solo lo que pagas el primer mes.
  • ¿Puedo abonar a capital sin sanción?Por ley (1555/2012) puedes abonar o pagar antes sin multa. Confírmalo por escrito.
  • ¿Qué pasa si me atraso?Pregunta el interés de mora y si te reportan a centrales de riesgo como Datacrédito.
  • ¿Quién vigila a la entidad que me presta?Debe estar vigilada por la SFC o la Superintendencia de Economía Solidaria.
  • ¿Tengo copia de la oferta antes de firmar?Exige el documento con tasa, cuota y costo total por escrito antes de firmar nada.

Simula Mi Crédito no presta dinero, no intermedia créditos y no representa entidades financieras.

Glosario

Términos bancarios traducidos a lenguaje humano.

Capital vs. interés

El capital es la plata que te prestaron; el interés es lo que cobra la entidad por prestártela. Cada cuota paga un poco de cada uno.

Tasa nominal vs. efectiva

La nominal es la tasa "de lista" sin componer; la efectiva (E.A.) ya incluye el interés sobre interés. Compara siempre efectiva con efectiva.

UVR

Unidad que sube con la inflación. En vivienda, un crédito en UVR puede hacer que la cuota o el saldo en pesos cambien con el tiempo.

Mora

Atrasarte en una cuota. Genera intereses de mora (más altos) y pueden reportarte en centrales de riesgo como Datacrédito.

Seguro de vida deudor

Seguro que cubre el saldo si el deudor fallece o queda incapacitado. Suele ser obligatorio y se suma a la cuota: pregunta cuánto pesa.

Cuota de manejo

Cobro fijo que algunas entidades suman cada mes (común en tarjetas). No es interés, pero encarece el costo total.

Preguntas frecuentes

Lo que deberías saber, explicado sin tecnicismos.

¿Qué es la cuota y de qué depende?

La cuota es lo que pagas cada mes. Depende de tres cosas: cuánto pides (el monto), qué tan caro es el crédito (la tasa de interés) y en cuántos meses lo pagas (el plazo). Truco: alargar el plazo baja la cuota, pero terminas pagando más intereses en total.

¿Qué es la tasa "E.A." y por qué no se divide entre 12?

E.A. quiere decir "efectiva anual": es lo que de verdad cuesta el crédito en un año. Para saber cuánto es al mes no se divide entre 12; se usa una fórmula (interés compuesto) porque el interés también genera interés. Dividir entre 12 te da un número más bajo que el real, y por eso confunde.

¿Por qué mirar el "costo total" y no solo la cuota?

Porque una cuota baja puede esconder muchos meses de intereses. El costo total es todo lo que vas a pagar al final (lo que te prestaron + intereses + seguros). Dos créditos con la misma cuota pueden costar muy distinto: el costo total es el que no engaña.

¿Qué es la tasa de usura y cómo sé si me están cobrando de más?

Es el interés máximo legal que te pueden cobrar; pasarse de ahí está prohibido y puede constituir el delito de usura. La Superintendencia Financiera (la entidad del Estado que vigila a los bancos) la publica cada mes según el tipo de crédito. Si la tasa que te ofrecen supera ese tope, el simulador te lo avisa. Ojo: la vivienda se rige por otras reglas, no por esta.

¿Puedo pagar antes y ahorrarme intereses?

Sí. Por ley (Ley 1555 de 2012) puedes abonar dinero extra o pagar todo antes sin multa, y tú decides si bajas la cuota o acortas el plazo. Acortar el plazo suele ahorrar más intereses. Pruébalo en la herramienta "Abono a capital".

¿Qué significan "abonar a capital" y "compra de cartera"?

Abonar a capital es pagar de más para bajar la deuda (el saldo), no solo la cuota del mes: así pagas menos intereses. Compra de cartera es pasar tu deuda a otra entidad con mejores condiciones; cuidado, porque a veces baja la cuota pero sube el costo total si te alargan el plazo.

¿Esta simulación me aprueba el crédito?

No. Es una herramienta educativa que da estimaciones. La aprobación, la tasa final, los seguros y las comisiones las define cada entidad según tu perfil. Úsala para llegar informado, comparar ofertas y hacer las preguntas correctas antes de firmar.

Fuentes

Datos oficiales cuando aplica. Supuestos visibles cuando no.

Las tasas vigentes, usura, UVR y subsidios deben verificarse con SFC, Banco de la República y MinVivienda. Nunca mostraremos tasas reales sin fuente, modalidad y fecha.

Oficial

Ley 546 de 1999, artículo 17

Reglas de crédito de vivienda individual a largo plazo, incluyendo prepago total o parcial sin penalidad y elección de reducir plazo o cuota en abonos parciales.

Verificado 2026-06-15
Oficial

Ley 1555 de 2012

Derecho de pago anticipado total o parcial en operaciones de crédito en moneda legal colombiana, bajo condiciones y límites de la norma.

Verificado 2026-06-15
Oficial

Ley 1328 de 2009

Régimen de protección al consumidor financiero: información clara, suficiente y oportuna sobre productos, costos y condiciones.

Verificado 2026-06-15
Oficial

Banco de la República — UVR

La UVR refleja el poder adquisitivo de la moneda con base en la variación del IPC y es publicada por el Banco de la República.

Verificado 2026-06-15